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        地方動(dòng)態(tài)丨湛江市進(jìn)一步推廣落實(shí)裝配式建筑要求的通知

        廣東裝配式建筑分會(huì )     2024-02-27     294

        圖片



        各縣(市、區)住房和城鄉建設局(住房和規劃建設局、規劃與開(kāi)發(fā)建設局)、各縣(市、區)自然資源局,各有關(guān)企業(yè):

        為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》(國辦發(fā)〔2016〕71號)、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》(粵府辦〔2017〕28號)、《湛江市人民政府關(guān)于發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》(湛府規〔2018〕5號)、《湛江市裝配式建筑專(zhuān)項規劃(2021—2025年)》(湛建科〔2022〕49號)以及《湛江市建筑節能與綠色建筑發(fā)展“十四五”規劃》(湛建科〔2022〕46號)等相關(guān)文件要求,切實(shí)推進(jìn)裝配式建筑項目實(shí)施,現通知如下:

        一、從本通知印發(fā)之日起,在我市范圍內按照本通知要求需要實(shí)施裝配式建筑項目的土地,由自然資源主管部門(mén)納入用地規劃條件、土地出讓公告或劃撥批復,并記載在土地出讓合同或劃撥決定書(shū)中。土地出讓公告或劃撥批復注明“受讓人需采用裝配式建筑的建造方式”的,該用地必須按照要求實(shí)施裝配式建筑。

        二、全市以下范圍內的新建(含擴建、改建)房屋建筑項目應當實(shí)施裝配式建筑(經(jīng)論證有特殊功能要求或者對建筑造型有特殊要求除外):

        (一)財政投資新建項目:?jiǎn)误w地上總建筑面積5000平方米(含5000平方米)以上的保障性住房、公共建筑。

        (二)社會(huì )投資新建項目:?jiǎn)误w地上計容積率建筑面積2萬(wàn)平方米及以上的大型公共建筑、廠(chǎng)房(含倉儲用房)、研發(fā)用房。

        三、裝配式建筑的認定按照國家《裝配式建筑評價(jià)標準》(GB/T51129-2017)或廣東省《裝配式建筑評價(jià)標準》(DBJ/T15-163-2019),裝配率不得低于50%。由市住建行政主管部門(mén)組織或委托組織專(zhuān)家委員會(huì )開(kāi)展認定工作。

        四、各級自然資源主管部門(mén)應在用地規劃條件或項目選址意見(jiàn)書(shū)中落實(shí)我市裝配式建筑專(zhuān)項規劃有關(guān)內容和要求,土地供應時(shí)涉及裝配式建筑的,由申請供地的部門(mén)征求同級住建主管部門(mén)意見(jiàn),并將同級住建主管部門(mén)出具的地塊需要使用裝配式建筑的比例納入供應方案。

        五、本通知印發(fā)之日起,實(shí)施裝配式建筑的項目,按新的標準落實(shí)有關(guān)要求,具體時(shí)間節點(diǎn)為:

        (一)財政投資類(lèi)的項目以項目建議書(shū)或可行性研究報告批復的時(shí)間為準;

        (二)社會(huì )投資類(lèi)的項目以用地規劃條件下達的時(shí)間為準。

        湛江市住房和城鄉建設局
        湛江市自然資源局
        2024年1月29日

        公開(kāi)方式:主動(dòng)公開(kāi)

        抄送:各縣(市、區)人民政府(管委會(huì )),市發(fā)展和改革局、市教育局、市財政局、市文化廣電旅游體育局、市衛生健康局、市城市管理和綜合執法局,市代建項目管理中心,市城市發(fā)展集團有限公司、市旅游控股集團有限公司、市交通投資集團有限公司。

        湛江市住房和城鄉建設局辦公室 2024年1月29日印發(fā)





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